Terreno en venta en Puertos Del Lago - Costas
Terreno en venta
USD 240.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Terreno en venta en Puertos Del Lago - Costas

Venta lote escobar puertos del lago financiacion

Calle Desconocida 0 · Puertos Del Lago - Costas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.087 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos Del Lago - Costas, 1087 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 17,0% desde el 05/09/2026 (de USD 289.000 a USD 240.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE ESCOBAR PUERTOS DEL LAGO Lote al agua. Barrio Costas. POSESION INMEDIATA POSIBILIDAD DE FINANCIACION: anticipo U$S100.000 y saldo restante en cuotas a convenir. Oportunidad única para construir tu casa soñada en uno de los barrios más buscados de Escobar. LOTE #327 Ubicación Puertos del Lago Barrio COSTAS Localidad ESCOBAR Superficie 1.087,86 m2 POSESION INMEDIATA -SOBRE COSTAS- Costas es el mejor barrio de Puertos del Lago, todos sus lotes son al agua. 11 barrios consolidados. MAS SOBRE COSTAS: *385 lotes de 900/1000 M2 aproximadamente. *Todos los lotes con costa de lago y salida navegable al lago central. Inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico. Tiene un extenso lago central de 400 hectáreas. Entorno consolidado. Club náutico y deportivo propios. Seguridad 24hs. Colegios. Área comercial y gastronómica. Atención medica. Reserva natural de 60 hectáreas y corredor biológico. LA SEGURIDAD Y EL CONTACTO CON LA NATURALEZA QUE SOLO ESTE BARRIO TE PUEDE OFRECER. Consúltanos para más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. --------------------------------------------------- LOT FOR SALE: ESCOBAR • PUERTOS DEL LAGO Waterfront lot. Costas Neighborhood. IMMEDIATE POSSESSION FINANCING AVAILABLE: $100,000 down payment with the remaining balance payable in installments to be agreed upon. A unique opportunity to build your dream home in one of Escobar's most sought-after neighborhoods. LOT #327 Location: Puertos del Lago Neighborhood: COSTAS Locality: ESCOBAR Area: 1,087.86 m² IMMEDIATE POSSESSION -ABOUT COSTAS- Costas is the premier neighborhood within Puertos del Lago; all its lots are waterfront. Part of a development with 11 established neighborhoods. MORE ABOUT COSTAS: *385 lots, approximately 900–1,000 m² in size. *All lots feature lake frontage and navigable access to the central lake. Boasting unbeatable direct access from the Pan-American Highway, Puertos is a city distinguished by its urban planning and landscape design. Features an expansive 400-hectare central lake. Established community environment. Private nautical and sports club. 24-hour security. Schools. Commercial and dining areas. Medical services. 60-hectare nature reserve and biological corridor. Experience the security and connection with nature that only this neighborhood can offer. Contact us for more information and to arrange a visit. The measurements, surface areas, and HOA fees listed herein are approximate and intended for reference purposes only. Definitive figures are those found in the property title and supporting documentation. --------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.105.145/mes

Necesitas ingresos por $ 8.420.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-17.0% total
USD 289.000USD 240.00003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 289.000 → USD 269.000-6.92%
  2. 01 de oct de 2026USD 269.000 → USD 240.000-10.78%

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Puertos Del Lago - Costas, Belen de Escobar, Buenos Aires

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