Terreno en venta en Puertos del lago - Amarras
Terreno en venta
USD 78.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Puertos del lago - Amarras

Lote en barrio amarras puertos del lago escobar

Dean Funes 1600 · Puertos del lago - Amarras, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
733 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos del lago - Amarras, 733 m², USD 78.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 106 contra USD 124 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
711 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Puertos del lago - Amarras

Descripcion

LOTE EN PUERTOS DEL LAGO Barrio: AMARRAS 2 Estado: LISTO PARA TOMAR POSESIÓN Y CONSTRUIR. Lote interno: 636 SUPERFICIE: 733 m2 Puertos es literalmente el mejor barrio actual y a futuro que hay en el mercado. Es el nuevo Nordelta, construido por Consultatio (Constantini), un desarrollo mejorado y con una actualidad y proyección sin techo. Ya inauguraron la primera y única nueva sucursal del MALBA, 100% dentro de Puertos. Tiene playa, restaurantes, locales, pileta olímpica, gimnasio, skatepark, reserva natural, 3 colegios, lago central y lagos conectados en todos los barrios, además de canchas premium de todos los deportes. Para mayor comodidad, también cuenta con una sede propia de JUMBO, una estación de servicio SHELL, librerías, casa de deportes, veterinarias, kiosko, y muchos locales más. En Puertos tendrás la posibilidad de anotar a tus hijos/as en la colonia deportiva y/o náutica de verano e invierno, además de contar con agenda diaria/semanal de actividades para toda la familia. Cumple con todos los nuevos conceptos de eco sustentabilidad, así como también con muchas políticas de inclusión para personas con capacidades diferentes. Es el lugar soñado para construir y vivir sin volver a pensar en mudarte jamás. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Y CONTACTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.229/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puertos del lago - Amarras

Mediana del barrio
USD 179.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puertos del lago - Amarras es USD 179.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dean Funes 1600, Puertos del lago - Amarras, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Terreno en venta
WhatsApp