Terreno en venta en Parque Lambare
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en Parque Lambare

Lote A La Laguna En Venta, El Cantón

El Cantón 100 · Parque Lambare, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Lambare, 825 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Vive junto a la naturaleza en un espectacular lote a la laguna en El Cantón, Barrio Puertos! Características: Superficie del lote: 825 m2 ¡Ubicación privilegiada frente a la laguna! Precio de venta: USD 220,000 Disfruta de la tranquilidad y la belleza natural que ofrece este maravilloso entorno. Con una amplia superficie de 825 m2, este lote te brinda la oportunidad de construir la casa de tus sueños con impresionantes vistas a la laguna. El Cantón, en el prestigioso Barrio Puertos, es conocido por su calidad de vida y sus espacios naturales. Aquí podrás disfrutar de una variedad de actividades al aire libre, como deportes acuáticos, caminatas junto a la laguna y mucho más. Además, el barrio cuenta con excelentes servicios y comodidades para toda la familia. El Cantón es un prestigioso barrio cerrado ubicado en la localidad de Maschwitz, en el partido de Escobar, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Con una ubicación estratégica en el kilómetro 44 de la Autopista Panamericana, El Cantón ofrece un acceso rápido y conveniente desde la ciudad de Buenos Aires y otros puntos importantes de la zona norte del Gran Buenos Aires. Este barrio privado se destaca por su belleza natural y sus modernas infraestructuras, que se integran armoniosamente con el entorno natural circundante. El Cantón abarca una superficie de aproximadamente 500 hectáreas y está dividido en cuatro barrios distintos, cada uno con su propio estilo arquitectónico y una amplia variedad de servicios y amenities para sus residentes. Algunas características destacadas de El Cantón incluyen: • Lagos y lagunas: Una de las principales atracciones de El Cantón son sus lagos y lagunas, que brindan un paisaje espectacular y la posibilidad de disfrutar de actividades náuticas como kayak, paddle surf y pesca deportiva. • Seguridad: El barrio cuenta con un sistema de seguridad integral, con vigilancia las 24 horas y control de acceso, garantizando la tranquilidad y la privacidad de sus residentes. • Amenities: El Cantón ofrece una amplia gama de amenities para el disfrute de toda la familia, que incluyen club house, piscinas, canchas de tenis, fútbol, gimnasio, espacios verdes, áreas de recreación para niños y más. • Clubes deportivos: Cada barrio cuenta con su propio club deportivo, donde los residentes pueden practicar una variedad de deportes y actividades recreativas. • Entorno natural: El Cantón se encuentra rodeado de un entorno natural privilegiado, con áreas verdes, senderos para caminatas y una gran diversidad de flora y fauna autóctona. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno único y privilegiado! Contáctanos para más información y comienza a planificar tu futuro en El Cantón, Barrio Puertos. Acepta mascotas: Sí *Se deja constancia que las fotos pueden ser de carácter ilustrativos, que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas- El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Mat. 476, F.159, T. I

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.923.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.694.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cantón 100, Parque Lambare, Belen de Escobar, Buenos Aires

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