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Terreno en ventaen Naudir Delta 0, Naudir Delta
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Naudir Delta
Pide USD 45.000, un 12% menos que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Naudir Delta publicados a menos de 5 cuadras de Naudir Delta 0.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 51.114
- Tamaño normal
- 863 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 67
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Naudir Delta 0
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Naudir Delta
El precio de terrenos en Naudir Delta esta hoy en una mediana de USD 82 por m², un 13,8% mas que en septiembre de 2026 y un 32% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en Naudir Delta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 82/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.0%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Naudir Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Naudir Delta 0, Naudir Delta, Belen de Escobar, Buenos Aires
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