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Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 570.000 de expensas
= $ 105,9 M
Cuota UVA desde $ 601.741/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote interno haras santa maría barrio los robles

Old Man 700 · Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 941 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 83 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
1008 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Barrio Los Robles, Lote Nª 538, Área Nª9 Lote interno en Cul-de-sac, ORIENTACIÓN NORTE, 941 m2 con fondo abierto lo que asegura tener una excelente vista, SIEMPRE. Haras Santa María 360 has. 1650 lotes Amplia infraestructura deportiva Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético Sector de hípica Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una pileta in/out, sauna, vestuario, restaurant. Expensas Diciembre 2025 $ 570.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde7 min · 420 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada6 min · 389 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires

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