venta
USD 21.500
Venta Lote El Naudir 800mts bajada al Rio Lujan
El Naudir · 800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Naudir
El naudir - venta - al agua - 900 m2 - financiado
El Naudir Delta, Aguas Privadas, Etapa 3, Ruta Provincial 25 S/N · El Naudir, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Naudir, 900 m², USD 81.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,3% por encima de la mediana del set (USD 51.500). El m² de lote sale USD 90 contra USD 61 de la mediana (+48,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 51.500
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 850 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en El Naudir
Descripcion
Venta EL NAUDIR DELTA
• SE PUEDE FINANCIAR
U$S 50.000.- DE INGRESO Y CUOTAS A CONVENIR
Excelente lote al agua en una de las mejores ubicaciones del Barrio.
EL MEJOR POR LA AMPLITUD VISUAL AL AGUA
Lote 152 de 900 m2 aprox.
Ubicado sobre la ruta 25 muy cercano del centro de Escobar.
El Naudir tiene 30 hectáreas de laguna / espejo de agua, con puerto, área náutica y amarras con salida al Río Luján.
El barrio tiene servicios completos subterráneos de luz, agua y cloacas.
Amenities completos, Gimnasio, cancha de fútbol, cancha de tenis, Salón de Usos Múltiples, Club House de más de 500 m2, Restaurante, pileta in-out orientadas hacia la laguna central y sector de juegos para niños.
NO DUDES MÁS, VENÍ A CONOCERLO Y ...
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.710
- Precio del aviso
- USD 81.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.960
- Sellos y tasas~1%
- USD 810
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 706.391/mes
Necesitas ingresos por $ 2.825.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Jumbo14 min · 870 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada14 min · 891 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Naudir
- Mediana del barrio
- USD 59.700
- Avisos relevados
- 43
- Esta propiedad
- USD 81.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Naudir es USD 59.700, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Naudir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Naudir Delta, Aguas Privadas, Etapa 3, Ruta Provincial 25 S/N, El Naudir, Belen de Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Naudir 
venta
USD 110.000
LOTE AL AGUA, NAUDIR DELTA ESCOBAR
El Naudir · 911 m2 · publicada hoy
venta
USD 92.000
EL NAUDIR - VENTA - AL AGUA - RIO
El Naudir · 900 m2 · publicada hoy
venta
USD 45.000
Venta Lote+Proyecto Barrio Naudir Etapa 1 Escobar
El Naudir · 781 m2 · publicada hoy
venta
USD 70.000
Venta Lote al agua Escobar 1095 m2 El Naudir
El Naudir · 1095 m2 · publicada hoy
venta
USD 22.000
LOTE EN VENTA EN BARRIO EL NAUDIR OPORTUNIDAD!!!
El Naudir · 780 m2 · publicada hoy