Terreno en venta en El Naudir
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en El Naudir

Lote. Venta. Barrio Privado El Naudir, Escobar.

Ruta Provincial 25 el Naudir, Escobar. S/N · El Naudir, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Naudir, 800 m², USD 42.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 48.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 59 de la mediana (-11,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 48.250
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
823 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en El Naudir

Descripcion

Lote Venta . Barrio Privado El Naudir Aguas Privadas . Escobar . Tu ligar para Vivir, Disfrutar y proyectar tu futuro. Rodeado de Naturaleza, Tranquilidad y Espacios para disfrutar. Etapa 3 . Lote Interno, sin vecinos en el fondo , da a un área verde interna del Barrio . 800,42 mts2 . El Barrio El Naudir se ubica muy cerca de la entrada trasera del Barrio Privado Puertos del lago , y Barrio Privado Cantón . Muy cerca del Nuevo Centro Comercial de Puertos . y Colegios de la zona . Es uno de los Barrios Privados mas buscados de Escobar. Combina Seguridad, Naturaleza y Vida Náutica. Sector de Lagunas y Rio Una Oportunidad para Invertir y proyectar tu próximo Hogar . Una Vida Diferente. Ruta Panamericana , Acceso escobar . KM 45. *Amenities :Resto -GYM- Piscina IN /OUT . SUM , Área de Juego para los pequeños. Área deportiva. Servicio e Infraestructura. Agua potable, Luz ,gas , cloacas, Internet , Calles Pavimentadas . -180 Hectáreas totales. -1.025 Lotes. -Lotes aproximados de 850 m2 , -60 porciento de los lotes con acceso al agua -Laguna / Rio- , y 40 porciento internos. -Organizado en distintas etapas. Agendamos tu Visita...... Múdate a la Vida que Soñas. ....

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.277/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Naudir

Mediana del barrio
USD 59.700
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Naudir es USD 59.700, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Naudir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 25 el Naudir, Escobar. S/N, El Naudir, Belen de Escobar, Buenos Aires

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