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Terreno en venta en El Naudir
Venta terreno Nautico El Naudir (Etapa I) Escobar
Ruta Provincial 25 S/N · El Naudir, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 775 m²
Terreno en El Naudir, 775 m², USD 32.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,9% por debajo de la mediana del set (USD 53.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 65 de la mediana (-36,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 53.250
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 810 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.116.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en El Naudir
- Mediana del barrio
- USD 61.850
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Naudir es USD 61.850, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial 25 S/N, El Naudir, Belen de Escobar, Buenos Aires
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