Terreno en venta en El Canton Islas
Terreno en venta
USD 79.999
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en El Canton Islas

Venta lote en el barrio el canton isla a la laguna

Sanguinetti S/N · El Canton Islas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton Islas, 810 m², USD 79.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,7% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 99 contra USD 154 de la mediana (-35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 154
Mediana m²
879 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Canton Islas

Descripcion

VENTA LOTE 810 M² A LA LAGUNA EL CANTÓN – ISLAS | BELÉN DE ESCOBAR Viví la experiencia de construir tu casa frente al agua en uno de los barrios más consolidados y buscados de la zona norte. Este lote de 810 m² se encuentra en el sector Islas de El Cantón, con entorno natural privilegiado y excelente orientación, ideal para proyectar una vivienda con vistas abiertas y conexión plena con la laguna. UBICACIÓN ESTRATÉGICA * Emplazado en cul-de-sac, brindando mayor privacidad y menor circulación vehicular * Integrado al masterplan de El Cantón, con conexión interna entre sus cuatro barrios * Acceso ágil desde Panamericana Ramal Escobar * A solo 45 km de CABA SEGURIDAD Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL * Seguridad privada 24 hs * Cancha de golf profesional de 18 hoyos * Club House * Canchas de tenis y fútbol * Áreas verdes y espacios recreativos * Infraestructura de calidad y servicios subterráneos NATURALEZA, PRIVACIDAD Y PROYECCIÓN Rodeado de lagunas, fauna autóctona y amplios espacios verdes, este lote combina tranquilidad, seguridad y vida al aire libre. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con crecimiento sostenido y alta demanda. Construí donde otros sueñan vivir. Consultame para más información y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.639
Precio del aviso
USD 79.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.706/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO BELEN · primaria · privada4 min · 261 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°456 · adultos · publica4 min · 261 m
INSTITUTO EDUCATIVO BELEN · secundaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner7 min · 448 m
Plaza San Martin9 min · 589 m
Salud
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado7 min · 473 m
CENTRO DE SALUD CATALINA MODARELLI DE LALLI · centro de salud · publico11 min · 711 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. CARLOS JORGE GUEVARA · hospital/clinica · publico12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanguinetti S/N, El Canton Islas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Canton Islas

Busquedas relacionadas

USD 79.999
Terreno en venta
WhatsApp