Terreno en venta en El Canton Islas
Terreno en venta
USD 79.999
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en El Canton Islas

Venta lote en el barrio el canton isla a la laguna

Sanguinetti S/N · El Canton Islas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton Islas, 810 m², USD 79.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE 810 M² A LA LAGUNA EL CANTÓN – ISLAS | BELÉN DE ESCOBAR Viví la experiencia de construir tu casa frente al agua en uno de los barrios más consolidados y buscados de la zona norte. Este lote de 810 m² se encuentra en el sector Islas de El Cantón, con entorno natural privilegiado y excelente orientación, ideal para proyectar una vivienda con vistas abiertas y conexión plena con la laguna. UBICACIÓN ESTRATÉGICA * Emplazado en cul-de-sac, brindando mayor privacidad y menor circulación vehicular * Integrado al masterplan de El Cantón, con conexión interna entre sus cuatro barrios * Acceso ágil desde Panamericana Ramal Escobar * A solo 45 km de CABA SEGURIDAD Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL * Seguridad privada 24 hs * Cancha de golf profesional de 18 hoyos * Club House * Canchas de tenis y fútbol * Áreas verdes y espacios recreativos * Infraestructura de calidad y servicios subterráneos NATURALEZA, PRIVACIDAD Y PROYECCIÓN Rodeado de lagunas, fauna autóctona y amplios espacios verdes, este lote combina tranquilidad, seguridad y vida al aire libre. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con crecimiento sostenido y alta demanda. Construí donde otros sueñan vivir. Consultame para más información y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.639
Precio del aviso
USD 79.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.799/mes

Necesitas ingresos por $ 2.779.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanguinetti S/N, El Canton Islas, Belen de Escobar, Buenos Aires

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