Terreno en venta en Aranjuez
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Aranjuez

Venta Lote en Aranjuez Country Club

Aranjuez Country Club 100 · Aranjuez, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aranjuez, 380 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,1% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 118 contra USD 70 de la mediana (+68,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
374 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Aranjuez

Descripcion

Hermoso lote de 380m2 en el Barrio Aranjuez Country Club. APTO CREDITO Ubicado en el centro del Country. A metros del club house, pileta y cancha de golf. Cuenta con todos los servicios. Aranjuez es un barrio privado de renombre en Escobar, con amenities de primer nivel que elevan tu calidad de vida: Piscina y solárium para disfrutar del verano. Cancha de tenis, paddle y fútbol para mantenerte activo. Gimnasio y spa, ideales para el bienestar diario. Club House con restaurante, un punto de encuentro para la comunidad. Espacios verdes y senderos, perfectos para caminatas y actividades al aire libre. Seguridad 24/7, para vivir con total tranquilidad. Ubicación estratégica en Escobar: A minutos del centro de Escobar, con acceso a colegios, centros comerciales y servicios. Fácil acceso a Panamericana, conectándote rápidamente con CABA y el resto de Zona Norte. Entorno natural, cerca de áreas recreativas como Temaikén y Puertos del Lago. ¡Apto crédito! Una oportunidad única para mudarte a una casa lista para disfrutar. El Country Club cobra un canon de ingreso el cual tiene un monto de U$S5.000 dólares billete los cuales son pagaderos por transferencia o deposito el día de la firma de la escritura. Consúltanos y coordinemos una visita. Tu nuevo hogar te espera en Aranjuez Country Club, Escobar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Aranjuez Country Club 100, Aranjuez, Belen de Escobar, Buenos Aires

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