venta
USD 22.000
Terreno · 390m²
Aranjuez · 390 m2 · publicada ayer
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 1 de expensas
Terreno en venta en Aranjuez
Oportunidad Lote en Venta en Aranjuez, Escobar, G. B. a. Zona Norte
Aranjuez CC 100 · Aranjuez, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aranjuez, 358 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 84 contra USD 87 de la mediana (-4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 385 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Aranjuez
Descripcion
OPORTUNIDAD ÚNICA
• LOTE CON ESCRITURA Hermoso lote interno, en el Barrio Aranjuez, Escobar.
Terreno de 358 metros con Orientación Sureste.
Con estudio de terreno hecho, apto para construir en dos plantas, hasta 180m2 aproximadamente, dimensiones 11.20 x 32 mts.
Aranjuez es un reconocido barrio cerrado de estilo mediterráneo fundado en 1976, ubicado en la zona norte del Gran Buenos Aires.
Ubicación: Se encuentra en el Kilómetro 47,5 de la Ruta Panamericana (Ramal Campana), sobre la colectora oeste, en el partido de Escobar.
Infraestructura: Cuenta con un Club House de estilo español de 600 m², restaurante, piscinas, gimnasio y spa.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.848/mes
Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Aranjuez CC 100, Aranjuez, Belen de Escobar, Buenos Aires
