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Terreno en VENTA Barrio El Naudir (Etapa 2) 785m2
Ruta Provincial 25 S/N · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 785 m²
Precio frente a los parecidos
Pide USD 32.000, un 72% menos que lo normal entre los 884 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 3 cuadras de Ruta Provincial 25 S/N.
72% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 72% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 112.517
- Tamaño normal
- 786 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 381 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 105
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.085 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.144.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 25 S/N, Belen de Escobar, Buenos Aires