ALQUILER OFICINA KM 49.5 COLEC PANAM, ESCOBAR

Oficina en alquiler

ARS 2.600.000

Entrar te cuesta ~$ 8,3 M

ALQUILER OFICINA KM 49.5 COLEC PANAM, ESCOBAR

Colectora Este Ramal Escobar 49500 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Belen de Escobar, 62 m² cubiertos, ARS 2.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 2.580.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

En ALQUILER oficina de 62 MT2 equipada ya lista para ingresar. Oficina profesional estratégicamente ubicada sobre Colectora Este Ramal Escobar, con una superficie total de 62 mt2 con vista abierta. La misma se entrega con cortinas. AA y luminaria. y están incluidas las expensas. En caso de necesitar mas metros se puede alquilar otra oficina de similares dimensiones contigua. Edificio con Recepcionista y seguridad 24hs. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas o profesionales que requieren un espacio corporativo de pequeñas dimensiones y de alta calidad. Se encuentra lista para ingresar. No dudes en consultarnos y agendar tu visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.346.000

Primer mes: $ 2.600.000
Deposito1mes: $ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.600.000

En 3 meses

~$ 2.731.577

En 12 meses

~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.890.000· 14 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Este Ramal Escobar 49500, Belen de Escobar, Buenos Aires

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