Galpon en venta en Belen de Escobar

Depósito Industrial en Venta | Plaza Industrial Escobar Importante inmueble industrial en venta ubicado dentro de Plaza Industrial Escobar, sobre la calle principal del desarrollo y a la altura del segundo pórtico, con acceso directo desde y hacia la Autopista Panamericana km 57. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 4.959 m2, con una superficie edificada de aproximadamente 2.063 m2, ofreciendo una combinación de infraestructura industrial, áreas administrativas, espacios comerciales y superficie exterior para maniobras. Plaza Industrial Escobar cuenta con infraestructura y servicios destinados al desarrollo de actividades industriales y logísticas, y reúne actualmente a empresas de primera línea como Mirgor, Mercado Libre, Pradecon, Dorinka, Grupo After Market, Vial Jaime y Rotofrank, entre otras. Depósito y área operativa El sector industrial cuenta con un depósito construido con estructura metálica de alma llena, con aislación térmica en cubierta y laterales. Dispone de: • Paredes de ladrillo bloque de aproximadamente 2 metros de altura. • Pisos de hormigón de alta resistencia. • Sistema de iluminación. • Depósito compartimentado entre sector de almacenamiento y área de servicio. • área de servicio con cielorraso. • Cortinas de ingreso de grandes dimensiones y accionamiento rápido. • 1 dock de carga con plataforma niveladora. Oficinas y áreas de servicio El inmueble cuenta con un importante sector administrativo desarrollado en tres niveles, diseñado para acompañar tanto las necesidades operativas como comerciales de la empresa. Incluye: • Showroom y salón de ventas. • Salas de reuniones. • Espacios de trabajo. • Oficina de gerencia. • Sanitarios y vestuarios para ambos sexos. • Comedor. • Gran frente vidriado, aportando una destacada presencia comercial. Infraestructura y servicios El predio dispone además de un amplio playón de hormigón, con posibilidad de ampliación, ofreciendo una superficie exterior de gran utilidad para operaciones logísticas, maniobras y circulación. La propiedad cuenta con: • Red contra incendios por hidrantes. • Cisterna. • Red de aire comprimido. • Playón de hormigón con capacidad de ampliación. Ubicación estratégica La ubicación dentro de Plaza Industrial Escobar, con acceso directo desde y hacia Panamericana km 57, permite una conexión rápida con uno de los principales corredores logísticos y productivos de la región. El entorno industrial consolidado y la presencia de importantes empresas convierten a este inmueble en una alternativa especialmente interesante para compañías que buscan combinar ubicación, infraestructura, superficie operativa y presencia comercial. Características principales: • Terreno: 4.959 m2 aprox. • Superficie edificada: 2.063 m2 aprox. • Depósito con estructura metálica de alma llena. • Aislación térmica en cubierta y laterales. • Pisos de hormigón de alta resistencia. • área de almacenamiento y sector de servicios. • Cortinas de ingreso de accionamiento rápido. • 1 dock de carga con plataforma niveladora. • Oficinas desarrolladas en 3 niveles. • Showroom y salón de ventas. • Salas de reuniones y espacios de trabajo. • Oficina de gerencia. • Sanitarios y vestuarios para ambos sexos. • Comedor. • Gran frente vidriado. • Amplio playón de hormigón. • Posibilidad de ampliación. • Red contra incendios por hidrantes con cisterna. • Red de aire comprimido. • Acceso directo desde y hacia Panamericana km 57. Zonificación: Polo Industrial Científico y Tecnológico (PIND). Por su ubicación estratégica, infraestructura, superficie y presencia dentro de un polo industrial consolidado, la propiedad representa una alternativa de inversión y radicación para empresas que buscan adquirir un inmueble preparado para desarrollar actividades industriales, logísticas y comerciales. Consulte por valor de venta, condiciones comerciales y coordinación de visitas. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.