Fondo de Comercio en alquiler en Belen de Escobar
Fondo de Comercio en alquiler
USD 12.000

Fondo de Comercio en alquiler en Belen de Escobar

Hosteria caballito blanco escobar

Complejo / Hotel Panamericana Escobar , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Belen de Escobar, USD 12.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oportunidad inmobiliaria Descripción del complejo: • Ubicación estratégica en el cruce de la Panamericana Ramal Escobar y Puente Av. Inmigrantes, km 51, Partido de Escobar. • Superficie total: 8.642 m2. • Superficie construida: 2.600 m2. • 40 habitaciones, incluyendo departamentos y módulos independientes. • Edificio principal con restaurante y dependencias. • Pileta y parque arbolado. # Ventajas • Ubicación privilegiada, cerca de rutas importantes y con fácil acceso. • Amplia superficie total y construida, con potencial para expansión o remodelación. • Variedad de habitaciones y espacios, ideales para diferentes tipos de huéspedes. • Instalaciones recreativas, como la pileta y el parque arbolado. # Posibles usos • Hotel o hostería. • Resort o complejo turístico. • Centro de eventos o convenciones. • Desarrollo inmobiliario residencial o comercial. • Centro deportivo con pensión para sus deportistas. # Oportunidad de inversión • Potencial para generar ingresos a través de la explotación hotelera o turística. • Valorización de la propiedad debido a su ubicación y características. • Posibilidad de remodelación o expansión para aumentar el valor y la rentabilidad del complejo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 12.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo / Hotel Panamericana Escobar , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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