P Proppies
Terreno en escobar
Propiedad en venta
USD 1.650.000
= $ 2.620 M
Cuota UVA desde $ 14,9 M/mes · ingresos $ 59,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en escobar

Bernardo de Yrigoyen , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.924 m²

Descripcion

Terreno de 2.924 m2 a 200 metros de Panamericana Ideal desarrollo inmobiliario Excelente terreno de 2.924 m2, con frente sobre las calles Bernardo de Irigoyen y Alberdi, entre Av. 25 de Mayo y Travi, a tan solo 200 metros de Autopista Panamericana. Ubicado en una zona estratégica, con excelentes accesos y conectividad, resulta una atractiva oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario. Características del terreno: Superficie total: 2.924 m2. Frente: 34,64 metros. Fondo: 85,50 metros. FOS: 0,60. FOT: 2,50. Por su ubicación, dimensiones e indicadores urbanísticos, la propiedad presenta un importante potencial constructivo, ideal para el desarrollo de un edificio o proyecto inmobiliario de envergadura. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.766.325 en total: USD 1.650.000 del aviso mas USD 116.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.883.409 por mes con ingresos de $ 59,5 M.

Costo total realUSD 1.766.325
Precio del aviso
USD 1.650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 39.930
Sellos y tasas~1%
USD 16.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 59.895

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.883.409/mes

Necesitas ingresos por $ 59.533.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 412.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Osle10 min · 623 m
Dia10 min · 631 m
YPF12 min · 763 m
Educacion · 43 en la zona
COLEGIO DEL NORTE · secundaria · privada1 min · 53 m
COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · especial · privada2 min · 137 m
COLEGIO EVANGELICO BUENAS NUEVAS · secundaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 242 m
Jardin Japones5 min · 342 m
Plaza de la estacion de Escobar6 min · 414 m
Salud · 14 en la zona
SANATORIO CLINICA PRIVADA FATIMA · hospital/clinica · privado4 min · 275 m
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado5 min · 325 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Yrigoyen , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.650.000
Propiedad en venta
WhatsApp