Casa en escobar
Propiedad en venta
USD 45.000

Casa en escobar

VENTA | TERRENO en Esquina ESCRITURA INMEDIATA | B. Las Manzanillas (Las Chacras) , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Descripcion

VENTA | TERRENO en Esquina ESCRITURA INMEDIATA | B. Las Manzanillas (Las Chacras) El TERRENO está ubicado en el loteo denominado Las Manzanillas y es continuidad del Barrio Las Chacras, la zona de mayor crecimiento del partido de Escobar. A los lotes se accede por una circulacion interna, brindando asi una condicion de seguridad mayor al vecindario por no ser lugar de paso hacia ningun otro lado. A su vez, se encuentra muy próximo al Colegio Waldorf Arcangel Gabriel, frente al Origen donde funciona el Restaurante El Brotal y la sede operativa de de la ONG Germinar dedicada a la concientizacion del cuidado del medio ambiente en todas las areas del hacer humano, y cercana a los servicios del Complejo Puertos, al acceso a Panamericana, al nuevo centro comercial de Maschwitz, la pintoresca calle Mendoza de amplia oferta gastronómica y de servicios, a la Sede de la UBA en Maschwitz, Supermercados, también proximo al centro de Escobar y con una oferta de servicios que continuamente se suman en la zona en veloz crecimiento urbano. Se trata de un TERRENO en esquina que sumado a su tamaño de 800m2 y su forma rectangular muy bien proporcionada entre frente y fondo, permiten mucha libertad preyectual para el diseño de vivienda. Actualmente el barrio se encuentra muy desarrollado, donde coexisten variados y destacados estilos arquitectonicos que se integran organicamente entre sí y con el entorno verde por el uso preponderante de materiales nobles, logrando asi un hermoso entorno vecinal. Por ser un lote de ESCRITURA INMEDIATA, es posible la inmediata presentacion de planos municipales para la obtencion del permiso de obra. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
SOLIDARIA NUÑEZ DE ACOSTA · inicial · privada10 min · 635 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada12 min · 776 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA | TERRENO en Esquina ESCRITURA INMEDIATA | B. Las Manzanillas (Las Chacras) , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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