Lote en venta (parcela n°3, fracción n°5), a tres cuadras de av. san martín, escobar.
Propiedad en venta
USD 40.000

Lote en venta (parcela n°3, fracción n°5), a tres cuadras de av. san martín, escobar.

Lote en Venta (Parcela N°3, Fracción N°5), a tres cuadras de Av. San Martín, Escobar. LISTO PARA CONSTRUIR. CONTADO , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
812 m²

Descripcion

Terreno en venta dentro de un LOTEO ABIERTO, con ingreso por calle Gnemmi, Escobar. Se trata de un LOTEO ABIERTO, SIN EXPENSAS, ideal para quienes buscan la libertad de tener su propio terreno sin los costos mensuales de un barrio cerrado. No es barrio privado ni cerrado, por lo que no se abonan expensas ni gastos comunes de mantenimiento. LISTO PARA CONSTRUIR! • VALOR DE CONTADO: U$D 40.000. • A TAN SOLO TRES CUADRAS DE AV. SAN MARTíN (RUTA N25) • ESCOBAR • MUY BUEN ACCESO DESDE EL CASCO CéNTRICO DE ESCOBAR, EL CAZADOR y PANAMERICANA • IDEAL PARA INVERSIóN, CONSTRUCCIóN DE VIVIENDA PERMANENTE O DE FIN DE SEMANA • - LOTES A PARTIR DE 600 M2. La Parcela N3 de la Fracción N5 cuenta con una superficie total de 812,6 m2. CONSULTE POR OTROS TERRENOS EN EL LOTEO! El LOTEO cuenta con 54 lotes, con superficies desde los 600 m2 cada uno. Servicios en la zona: Tendido eléctrico, agua de pozo, pozo ciego o biodigestor recomendado. MICUCCIO PROPIEDADES. Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 EL JARDIN DE LAS LOMAS · inicial · publica12 min · 787 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MARIANO MORENO · primaria · publica15 min · 955 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada15 min · 960 m
Salud
CENTRO DE SALUD CATALINA MODARELLI DE LALLI · centro de salud · publico12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta (Parcela N°3, Fracción N°5), a tres cuadras de Av. San Martín, Escobar. LISTO PARA CONSTRUIR. CONTADO , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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