Terreno en venta -  - 781mts - escobar
Propiedad en venta
USD 40.000

Terreno en venta - - 781mts - escobar

Ruta Provincial 25 - Barrio El Naudir , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
781 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 40.000 (comparada contra 285 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
285
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 122
Mediana m²
825 m²
Comparar con 285 propiedades similares

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle Ruta Provincial 25 • Barrio El Naudir (Escobar, G.B.A. Zona Norte). Con disposición interno y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 21mts de frente por 39mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 781mts2. _Expensas aproximadas al 28/09/2026 son de $650000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.789/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 879 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada14 min · 900 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 25 - Barrio El Naudir , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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