Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro

Local en alquiler en escobar - spadaccini 1165

Spadaccini 1100, Centro · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,9% por encima de la mediana del set (ARS 517.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 517.500/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Local en alquiler sobre la calle Spadaccini N° 1165, Local “B”, Escobar, compuesto de: ambiente de 25 mts2 aproximadamente dividido internamente con pared de durlock, vidriado, + baño, con cortina metálica con puerta y motor electrico, y apliques de luz. Cuenta con los servicios de Energía Eléctrica, agua corriente y servicios cloacales. Valor inicial $ 600.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Spadaccini 1100, Centro, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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