Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Barrio Belen

Local en esc.-centro

Local - Av. de los Inmigrantes 1300 - Belen de Escobar , Barrio Belén · Barrio Belen, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Belen, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Barrio Belen

Descripcion

ESPECTACULAR LOCAL SOBRE AV. INMIGRANTES, BELéN DE ESCOBAR. Local en alquiler de 50,23 m2, ubicado estratégicamente cercano al centro sobre Av. Inmigrantes, calle con gran potencial comercial y con gran circulación. -PLAZO : 3 años con ajuste cuatrimestral por IPC. -REQUISITOS: 1 Mes adelantado. 1 Mes deposito. Honorarios inmobiliarios. Garantía (propietaria o seguro de caución) Ingresos demostrables. -VALOR: $1.200.000 + servicios ( Abl, Edenor, agua 50% de desagote y seguro contra incendios) -SERVICIOS Electricidad. Agua de pozo. Pozo ciego. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES Mereces lo que sueñas! CMZC No 572

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local - Av. de los Inmigrantes 1300 - Belen de Escobar , Barrio Belén, Barrio Belen, Belen de Escobar, Buenos Aires

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