Terreno, proximamente local comercial

Colectora Este esq. Docente Serantes de Alvear , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 3.000/mes (comparada contra 331 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 331
Mediana alquiler: USD 1.600/mes
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 331 propiedades similares

Descripcion

TERRENO CON FUTURO LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIóN Excelente oportunidad sobre Colectora Este y Docente Serantes de Alvear, en una ubicación estratégica y de gran circulación. El inmueble contará próximamente con un local comercial de aproximadamente 280 m2, ofreciendo un amplio espacio y gran visibilidad para desarrollar diferentes actividades comerciales. Ubicación estratégica + excelente exposición + gran potencial comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.152

En 12 meses

~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Colectora Este esq. Docente Serantes de Alvear , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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