Departamento en venta en Centro · 9 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000

Departamento en venta en Centro · 9 ambientes

Complejo de dúplex en venta, Venecia 478, Escobar. PERMUTA EN BARRIO CERRADO.

Complejo de dúplex en venta, Venecia 478, a pocas cuadras de Av. San Martín, Escobar. PERMUTA EN BARRIO CERRADO · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 9 ambientes, 120 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta ubicada en calle Venecia 478, Belén de Escobar, que consta de tres dúplex distribuidos cada uno de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Cocina comedor (3,5 x 3,90) con mesada y bajo mesada. • Sala de estar (2,10 x 2,35). • Baño completo con ducha (1,3 x 2). PLANTA ALTA: • 1 dormitorio (2,80 x 3,90) con placard. • 2 dormitorio (2,95 x 2,70) con baulera. Servicios: electricidad, agua por bomba, pozo ciego, pavimento. Superficie de terreno: 669 m2 (18 m de frente x 37,19 m de fondo). Superficie cubierta total: 120 m2 aprox. Superficie cubierta de cada dúplex: 40 m2 aprox. DETALLES DE LA PROPIEDAD: • Medidor individual. • Termotanque eléctrico. • Conexión interna para lavarropas. • Amplio parque. • Portón de ingreso manual. • Cercanía a la Av. San Martín. MICUCCIO PROPIEDADES. Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.641.641/mes

Necesitas ingresos por $ 6.566.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 60.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Complejo de dúplex en venta, Venecia 478, a pocas cuadras de Av. San Martín, Escobar. PERMUTA EN BARRIO CERRADO, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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