Departamento en alquiler en Septiembre · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000

Departamento en alquiler en Septiembre · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Septiembre, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Barrio Septiembre - Escobar - Km 47 Panamericana 0 · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Septiembre, 3 ambientes, 82 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 29/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Septiembre

Descripcion

Departamento amoblado en alquiler. DISPONIBLE ALQUILER TEMPORAL o alquiler anual. Disponible desde Agosto del 2026 El departamento tipo duplex se encuentra desarrollado en 2 plantas PB; living comedor con cocina integrada mediante barra desayunador. cocina equipada con artefactos y utensilios. living con vista al balcón terraza con parrilla. PA: habitación principal con baño privado, cama, televisor y cortinas roller. Habitación con dos camas de una plaza, cortinas roller. La propiedad cuenta con cochera. El barrio cuenta con equipo de loundry, gimnasio, canchas de tenis, de futbol, restaurant, 3 piletas una de ellas olímpicas. Cuenta con seguridad 24 hs. y la mejor ubicación para su acceso al barrio situándose sobre la colectora oeste km 47 ramal escobar. con acceso por el puente septiembre Alquiler temporal usd1200 por mes más gastos . ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 .................................. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la AFIP el C.O.T.I. Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.200USD 1.00007 de jul de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%

Ubicacion

Barrio Septiembre - Escobar - Km 47 Panamericana 0, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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