Departamento en alquiler en Septiembre · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 770

Departamento en alquiler en Septiembre · 2 ambientes

Duplex de 2 Ambientes en Alquiler Anual y Temporal en Barrio Septiembre

Barrio Cerrado Septiembre · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Septiembre, 2 ambientes, 47 m², USD 770/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Septiembre

Descripcion

Moderno e impecable duplex de 2 ambientes en Barrio Septiembre, Escobar. PB: Living comedor con cocina semi integrada separada por barra desayunadores. Toilette. PA : Suite con vestidor. Cocheras para dos autos. Detalles : caldera dual para calefacción por losa radiante y agua caliente.. Aure acondicionado en cada ambiente. El Barrio Septiembre es una destacada urbanización cerrada residencial ubicada en el Partido de Escobar, específicamente en la localidad de Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires. Este complejo es muy reconocido en la Zona Norte del Gran Buenos Aires por su consolidación, su frondosa arboleda y su inmejorable conectividad a través de un puente de acceso directo sobre la Autopista Panamericana.Ubicación y AccesosDirección: Colectora Oeste Ramal Escobar, Kilómetro 47.Conectividad: Se ubica a solo 20 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cuenta con un puente exclusivo frente a su entrada que facilita el ingreso seguro desde la Panamericana.Infraestructura y Servicios de Uso Común Deportes: Club House con canchas de tenis, cancha de fútbol y cancha de hockey.Recreación: Gimnasio totalmente equipado, piscina con vestuarios y amplias plazas con juegos para niños.Gastronomía: Restaurante propio dentro del predio.Seguridad: Vigilancia activa las 24 horas, perímetros monitoreados y cámaras de seguridad distribuidas por todo el complejo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.472
Primer mes
USD 770
Deposito1mes
USD 770
Comision inmobiliaria1mes
USD 932

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 770
En 3 meses
~USD 809
En 12 meses
~USD 938

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio Cerrado Septiembre, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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