Departamento en alquiler en Barrio Belen · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Belen · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en venta Escobar

Green Boero · Barrio Belen, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Belen, 3 ambientes, 58 m², USD 850/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Barrio Belen

Descripcion

Descubra este exclusivo desarrollo residencial ubicado en Escobar, específicamente en Belén de Escobar, que ofrece un estilo de vida moderno y cómodo. El proyecto consta de 120 unidades de vivienda distribuidas en 6 edificios de planta baja y 4 pisos. El departamento cuenta con un balcón con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, el complejo dispone de estacionamiento cubierto en subsuelo y 8 espacios de cortesía, garantizando comodidad y seguridad para los residentes. Entre sus destacadas amenidades, se encuentra una piscina con solárium para relajarse, sectores parquizados y forestados que ofrecen un entorno natural y agradable. También incluye un salón de usos múltiples (SUM) y un espacio destinado para gimnasio, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. El edificio está equipado con un ascensor y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y wifi, asegurando una conectividad total. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas. No dude en consultar para obtener más información sobre este magnífico lugar que combina confort, seguridad y naturaleza en un solo espacio. Código de propiedad 15104 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 800· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour15 min · 972 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA JULIETA LANTERI · superior · publica1 min · 80 m
SOLIDARIA NUÑEZ DE ACOSTA · inicial · privada5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 RODOLFO WALSH · secundaria · publica9 min · 585 m
Espacios verdes
Plaza San Martin10 min · 657 m
Salud
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. CARLOS JORGE GUEVARA · hospital/clinica · publico2 min · 147 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado13 min · 807 m
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Green Boero, Barrio Belen, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Belen

Busquedas relacionadas

USD 850
Departamento en alquiler
WhatsApp