Casa en venta en San Matias

Casa al agua de estilo francés con detalles modernos – San Matías, Área 1 • La Isla finaliza su construcción en Septiembre Una casa luminosa, funcional y pensada para disfrutar, con una ubicación privilegiada sobre la laguna y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Ubicada en el Área 1 de San Matías, se desarrolla íntegramente en una planta y combina la elegancia del estilo francés con detalles modernos. Sobre un lote de aproximadamente 993 m², cuenta con 184 m² cubiertos, 32,72 m² semicubiertos y 228 m² totales. El área social integra cocina, comedor y sala de estar, generando un espacio amplio y conectado con el exterior. También cuenta con living, lavadero y patio interno con cerámicos tipo calcáreo. La casa dispone de tres dormitorios. Dos cuentan con placard e interiores completos y comparten un baño; uno tiene vista al frente y el otro, amplia vista a la laguna. La habitación principal cuenta con vestidor completo, baño en suite y vista abierta hacia la laguna. En el exterior nos encontramos con la galería techada con losa radiante sectorizada lo que la convierte en un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta con parrilla, barra revestida en porcelánico, bacha de acero y chimenea. Junto a la parrilla hay un baño exterior y una ducha. La piscina de 8 x 3,5 metros cuenta con borde infinito, playa húmeda, bordes atérmicos e iluminación, con vistas hacia la laguna. La propiedad cuenta con cochera con pérgola de hierro y chapa traslúcida. Calidad y confort La propiedad fue construida sobre platea, con columnas, vigas y losa de hormigón H21. * Cuenta con piso radiante en toda la casa y en la galería de parrilla, sistema sectorizado y caldera dual Ferroli Mural 32. * Las aberturas son de aluminio negro línea Módena con DVH y los pisos interiores son de porcelánico. * La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas en MDF blanco laqueado, torre con horno eléctrico, anafe a gas Florencia, mesada de Silestone Blanco Norte, grifería FV y bacha doble Johnson. * El lavadero y los baños cuentan con el equipamiento y materiales detallados anteriormente, incluyendo mármol, acero inoxidable, sanitarios Roca, griferías FV y Peirano y vanitorys con bachas de apoyo. * Además, dispone de cisterna y bomba presurizadora Espa, instalaciones eléctricas sectorizadas, conexiones preparadas para aire acondicionado y sistema de agua y gas ejecutado con materiales de calidad. Una casa al agua que combina estilo, confort y calidad, con ambientes cómodos, una excelente conexión con el exterior y vistas privilegiadas a la laguna. Una propiedad que vale la pena conocer. Consideraciones • Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad. • La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs). Consideraciones: • Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. • La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Florencia Pelacchi