Casa en venta en El Candil · 9 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en El Candil · 9 ambientes

Venta casa 3 ambientes local y 2 phs con entradas independientes oportunidad

Las Dalias al 2400 · El Candil, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Candil, 9 ambientes, 200 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran OPORTUNIDAD para Inversores. Venta en bloque CASA 3 AMB Y 3 PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE COCHERA Y JARDIN En esquina cada propiedad con entrada independiente en un lindo entorno de casas, a 2 cuadras de la Ruta 25 camino al barrio El Cazador La propiedad consta: Casa principal sobre Las Dalias: jardín de entrada cochera y galería cubierta Living comedor, cocina independiente, 1 baño, 2 dormitorios con ventanas al exterior. Jardín. Posibilidad de construir otra planta por conexión desde el pasillo 1 PH terminado en esquina con patio, el mismo antes era local así que esta la posibilidad de volver a hacerlo. 2 PH de 2 ambientes a terminar sobre calle Los Gladiolos los mismo cuentan con entrada independiente, posibilidad de entrada de auto, El gas pasa por la puerta . LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.535/mes

Necesitas ingresos por $ 2.770.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Dalias al 2400, El Candil, Belen de Escobar, Buenos Aires

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