Casa en venta en C.u.b.e · 8 ambientes
Casa en venta
USD 297.000

Casa en venta en C.u.b.e · 8 ambientes

Casa en Venta B.C Nautico CUBE, Escobar, GBA Norte

Libertad 1300 · C.u.b.e, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en C.u.b.e, 8 ambientes, 242 m², USD 297.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 1.227 contra USD 1.224 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.224
Mediana m²
245 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en C.u.b.e

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO NAUTICO CUBE, ZONA EL CAZADOR. Muy linda casa con una excelente ubicación frente al agua sobre un Lote de 1.000 m². Cuenta con muelle flotante y amarra propia. Casa de estilo simple, moderno y muy funcional. En Planta Alta se ubican la Cocina • Comedor, living con hogar a leña, super luminoso. Una habitacion con baño en suite , dos habitaciones mas y un baño completo. En la Planta Baja se encuentran dos habitaciones. Un quincho vidriado al que se puede ingresar por el frente y tiene a su vez salida al jardin. cuenta con parrilla, cocina, mesada y bacha para lavado. -Lavadero. -Garage cubierto para dos autos -Pileta. -La casa cuenta con Calefacción- -Aire acondicionado frío/calor. -Agua caliente por termotanque eléctrico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.938
Precio del aviso
USD 297.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.187
Sellos y tasas~1%
USD 2.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.781

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.590.101/mes

Necesitas ingresos por $ 10.360.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 1300, C.u.b.e, Belen de Escobar, Buenos Aires

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