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Casa en venta en Septiembre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Septiembre · 6 ambientes

Venta Casa 4 Dorm Septiembre, Escobar, G. B. a. Zona Norte

CASA EN VENTA EN BARRIO SEPTIEMBRE ESCOBAR 100 · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
882 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Septiembre

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 1% mas que lo normal entre los 133 casas de 4 habitaciones en venta en Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de CASA EN VENTA EN BARRIO SEPTIEMBRE ESCOBAR 100.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.404lo normal · 1.3941.1851.580

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 317.885
Tamaño normal
224 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.471
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en dos plantas en barrio Septiembre PB: amplio living comedor, con galeria cerrada vista al jardin, escritorio y playroom, toilette, 1 baño completo y una muy comoda cocina, comedor diario y estar. PA: dormitorio principal en suite y 2 dormitorios con 1 baño completo Calefacción central. Casa en excelente estado, buenos detalles de terminaciones. Gran pisina de 10x5. Inmejorable acceso a la Panamericana, cuenta con 2 club house, restaurante, 2 piscinas, canchas de tenis, futbol y hockey. Colegios cercanos al barrio; El faro, Northfield, Dover, Arrayanes, Quest y varios mas. Polo gatronomico cercano, Mercado de Maschwitz, Quo y Torrepueblo entre otros. APTO CREDITO. “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Septiembre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Septiembre esta hoy en una mediana de USD 392.500, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Septiembre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 392.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Septiembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CASA EN VENTA EN BARRIO SEPTIEMBRE ESCOBAR 100, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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