Casa en venta en San Matias · 6 ambientes

Casa a estrenar con vista a la laguna – San Matías, Área 1 Entrega: Noviembre 2025 Ubicada en un lote de 900 m² a la laguna, con excelente orientación y vistas abiertas, esta casa en construcción ofrece una propuesta arquitectónica moderna, funcional y pensada para vivir con comodidad, estilo y conexión con la naturaleza. Con una superficie total de 393 m² construidos, se desarrolla en dos plantas y combina detalles de diseño con calidad constructiva premium. Planta baja: espacios que invitan a vivir Al ingresar, un gran ambiente integrado de estar y comedor con hogar se conecta con una cocina soñada: isla central, doble horno y anafe Whirlpool de 5 hornallas, mesada de mármol de Carrara, extractor de aire, grifería plegable sobre anafe y una estación de café. Diseñada por el Estudio de Arquitectura Ótimo, con mobiliario a medida, esta cocina se vincula directamente con un amplio lavadero y dependencia de servicio con baño completo, ambos con entrada de servicio desde la cochera. Además, cuenta con: • Guarda ropa • Toilette de recepción • Jardín interior con riego • Baño exterior con ducha Galería con vista abierta a la laguna equipada con: • Parrilla a leña y parrilla a gas Tromen Angus de 90 cm • Isla con mesada, bacha y mobiliario de guardado • Hogar a leña exterior Tromen Lisboa • Gabinete de guardado adicional junto al baño exterior Cochera techada con pérgola para 2 autos + espacio adicional para 2 vehículos más. Planta alta: descanso con vistas Todos los dormitorios se ubican en planta alta, todos con vista directa a la laguna y baño completo. • Master Suite con vestidor, baño compartimentado con doble bacha, sector de ducha y jardín interior. Desde el vestidor se accede a una habitación multiuso (oficina, gimnasio, estudio) con acceso independiente desde el frente mediante una escalera caracol de hierro y grandes aberturas con vistas increíbles. • Junior Suite con vestidor • Dos suites adicionales con placares completos y frentes de piso a techo Exterior de ensueño En el jardín se proyecta una pileta de 9 x 4 m con borde infinito hacia la laguna, revestida en porcelanato, con iluminación LED y deck de madera de Lapacho que conecta con la galería. Un espacio ideal para relajarse y disfrutar la vida al aire libre. Calidad constructiva y detalles técnicos • Construcción tradicional sobre platea de hormigón armado • Muros exteriores de ladrillo hueco del 18 portante • Carpinterías de aluminio A30 con DVH y mosquiteros, que garantizan hermeticidad y eficiencia energética • Pisos interiores de porcelanato primera marca (ILVA / Cerro Negro) • Revestimiento texturado tipo IGGAM en interior y exterior • Sistema de losa radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Instalación sanitaria con 2 calderas duales Euterma, tanque cisterna y tanque elevado • Sanitarios revestidos con cerámicas de primera calidad y griferías Aqualaf (ex Piazza) • Cielorrasos de durlock suspendidos para facilitar el mantenimiento Una propiedad única que combina diseño, tecnología, eficiencia y calidez en un entorno natural privilegiado. Tu nueva vida frente a la laguna empieza en San Matías. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223