Casa en venta en Fincas Del Lago · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Fincas Del Lago · 6 ambientes

Casa de 6 ambientes en Fincas del Lago Escobar

Islandia 2400 · Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas Del Lago, 6 ambientes, 220 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.273 contra USD 1.400 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Fincas Del Lago

Descripcion

VENTA casa de 6 ambientes en el barrio cerrado "Fincas del Lago" • Escobar. APTO CREDITO A 5 cuadras del acceso al barrio San Luis (por la salida a Puertos / Cantón) encontramos este barrio con gran arboleda añosa, lotes amplios y amenities de todo tipo. Muy luminosa y con excelente distribución, la casa tiene en PB un gran living comedor con vista total a la galería techada y con parrilla. Amplia cocina con posibilidad de poner un comedor diario, Lavadero interno con entrada independiente, toilette. En la planta alta, donde encontramos tres amplios dormitorios, todos con placard y vista al jardín, y un baño completo, suite principal con vestir y baño. Exteriores: amplia galería cubierta 40 m2 totales con parrilla. Estacionamiento para 4 autos Los amenities están incluídos en el valor de las expensas y podemos encontrar pileta, canchas de tennis, fútbol, hockey, gimnasio y plazas de juego para niños además de un SUM para eventos particulares de los propietarios/inquilinos. También se organiza colonia de verano para los más chicos. Información adicional: Agua caliente: Caldera individual Estado de la propiedad: Excelente Superficie del terreno: 830 Habitaciones: 5 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Internet

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.441.846/mes

Necesitas ingresos por $ 9.767.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop10 min · 649 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica5 min · 329 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islandia 2400, Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Fincas Del Lago

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp