Casa en venta en C.u.b.e · 6 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en C.u.b.e · 6 ambientes

Venta casa en barrio cerrad c.u.b.e frente al lago

C.u.b.e. 11 y 12 1400 · C.u.b.e, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en C.u.b.e, 6 ambientes, 245 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 297.000). El m² sale USD 1.224 contra USD 1.227 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 297.000
Mediana precio/m²
USD 1.227
Mediana m²
242 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en C.u.b.e

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO C.U.B.E. • ESCOBAR, BUENOS AIRES. Propiedad excepcional ubicada en el prestigioso barrio cerrado C.U.B.E., diseñada para familias que valoran el espacio y la conexión con la naturaleza. Desarrollada sobre un amplio terreno de 2000 m², la vivienda ofrece una superficie total construida de 276 m², distribuidos en 245 m² cubiertos y 31 m² semicubiertos. Construida en 1987, la propiedad presenta un estado general muy bueno, con una distribución funcional que comprende dos casas de dos plantas, una con 4 dormitorios y 3 baños completos, la segunda 2 dormitorios, 3 baños completos y vestuario. Los ambientes incluyen dormitorios con placares, living-comedor, cocina, lavadero, patio, quincho y una espaciosa pileta que complementa el diseño exterior. La ubicación estratégica frente al lago permite disfrutar de vistas privilegiadas, con la posibilidad de contar con un muelle de amarre. El terreno de 2000 m² brinda amplitud y privacidad, ideal para quienes buscan un entorno residencial de alto nivel. Entre sus principales características, la propiedad cuenta con servicios completos de agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Las amenities del barrio incluyen seguridad perimetral, agregando valor a esta extraordinaria opción inmobiliaria. Contacte para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad única en Escobar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.616.264/mes

Necesitas ingresos por $ 10.465.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C.u.b.e. 11 y 12 1400, C.u.b.e, Belen de Escobar, Buenos Aires

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