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Casa en venta en Aranjuez · 6 ambientes
Casa en venta
USD 148.000
= $ 235 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Aranjuez · 6 ambientes

Casa Sobre Dos Lotes en Aranjuez - Financiada - ID 3883

Country Club Aranjuez · Aranjuez, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
838 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Aranjuez

Conviene mirarla

Pide USD 148.000, un 22% menos que lo normal entre los 33 casas de 5 habitaciones en venta en Aranjuez publicados a menos de 10 cuadras de Country Club Aranjuez.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 974lo normal · 1.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 190.000
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.385
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Aranjuez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY CLUB ARANJUEZ | FINANCIACIÓN DIRECTA Casa desarrollada sobre dos lotes, con una superficie total de 838 m² y 249,64 m² construidos. PB: Living amplio, comedor y cocina. Toilette. Playroom. Lavadero y habitación de servicio con baño completo. PA: Cinco dormitorios, uno de ellos en construcción. Cuatro baños completos y depósito. En el exterior, galería y parque con piscina Espacio para varios vehículos: dos cocheras cubiertas y tres descubiertas. El Country Club Aranjuez cuenta con piscina, golf, fútbol, tenis, gimnasio y restaurante, entre otros espacios comunes. FINANCIACIÓN DIRECTA Anticipo de USD 62.000 + 36 cuotas de USD 3.000. Una propiedad amplia, con mucho potencial y una financiación que facilita el acceso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.434 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.334.997 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.334.997/mes

Necesitas ingresos por $ 5.339.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos.

Compras
Shell Shop16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aranjuez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aranjuez esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aranjuez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Aranjuez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Club Aranjuez, Aranjuez, Belen de Escobar, Buenos Aires

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