Casa en alquiler en Belen de Escobar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en Belen de Escobar · 6 ambientes

Casa en alquiler Escobar, 4 dormitorios

Spadaccini 2100 · Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 6 ambientes, 216 m², USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Belen de Escobar

Descripcion

Alquiler. Ubicada en la calle Spadaccini 2100, en el corazón de Belén de Escobar, esta magnífica casa representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y segura, sin expensas y con escritura. Situada a solo 4 cuadras de la ruta 25 y a 7 cuadras de la entrada de Escobar, la propiedad se encuentra en un barrio semi cerrado, con acceso a través de un portón automático, rodeada de árboles y plantas que crean un entorno natural y apacible. Al ingresar a la vivienda, se despliega un acogedor living comedor con un elegante hogar marca Tromen, junto a una moderna cocina comedor equipada con muebles contemporáneos. El espacio se conecta estratégicamente con el garage, el mismo es cerrado, por lo que puede ser utilizado a su vez como quincho. En la pb encontramos un toilette de recepción para mayor comodidad. La planta alta alberga tres amplios dormitorios que destacan por su amplitud y confort, además de un estudio que puede funcionar como cuarto dormitorio. El baño, de generosas dimensiones y compartimentado, cuenta con doble bacha y una bañera de hidromasaje, ideal para relajarse después de un largo día. En el exterior, un hermoso jardín con galería invita a disfrutar de momentos en familia y a organizar asados en la parrilla. La propiedad está equipada con gas natural, luz, calefacción y conexión para lavarropas, garantizando todas las comodidades necesarias para una vida placentera. Esta casa combina confort, estilo y una ubicación inmejorable, siendo una inmejorable elección. Todos los datos son aprox y las fotos son a modo ilustrativo ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: CANLE PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.300· 3 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Belen de Escobar es ARS 850.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Spadaccini 2100, Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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