Casa en alquiler en Belen de Escobar · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 82.200 de expensas

Casa en alquiler en Belen de Escobar · 2 ambientes

Casa de un solo dormitorio en alquiler

FELIPE BOERO al 800 · Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 2 ambientes, 42 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA de 2 ambientes, un dormitorio, cocina comedor living, un baño, CON COCHERA DESCUBIERTA. Alquiler $500.000 + $ 82.200 de GASTOS EN COMUN (prop Aysa y municipal) + SEGURO REQUISITOS: El titular de contrato debe demostrar ingresos, es decir estar trabajando en blanco y percibir mínimamente tres veces el valor del alquiler, también deberá presentar una garantía, la cual puede ser propietaria o 2 recibos de sueldos de terceros (que tripliquen el valor del alquiler y tengan una antiguedad mínima de un año en el trabajo). O un seguro de caucion o fianza. CONDICIONES DE LA PROPIEDAD: Contrato maximo 2 años, preferentemente persona sola o pareja por tema de espacio, Se permitirá una mascota del tipo Gato o perro pequeño, el monto del alquiler se actualizara cada 3 meses por Indice ICL. (Indice de contratos de Alquiler).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Belen de Escobar es ARS 1.000.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

FELIPE BOERO al 800, Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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