Casa en venta en Fincas Del Lago · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Fincas Del Lago · 5 ambientes

Casa de 5 amb en venta en FIncas del Lago Escobar

Islandia 2400 · Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas Del Lago, 5 ambientes, 250 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.273 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.273
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Fincas Del Lago

Descripcion

CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN FINCAS DEL LAGO, BELEN DE ESCOBAR Exclusiva propiedad de 300 m² ubicada en el prestigioso barrio cerrado Fincas del Lago, sobre calle Islandia en Belen de Escobar. esta vivienda de categoría ofrece espacios amplios y funcionales diseñados para una familia moderna. Desarrollada en dos plantas, la propiedad distribuida estratégicamente para maximizar el confort y la luminosidad. La planta baja presenta un amplio living comedor con excelente iluminación natural, cocina moderna totalmente integrada, toilette de recepción y una cómoda sala de estar que permite momentos de relax o reuniones familiares. En la planta alta se encuentran cuatro habitaciones con excelentes dimensiones y abundante ingreso de luz natural. Dos baños completos complementan la distribución de los espacios íntimos, garantizando privacidad y funcionalidad. El exterior ofrece un entorno privilegiado con galería, parrilla, jardín parquizado y pileta, ideales para disfrutar todo el año y realizar encuentros sociales. En un estado general excelente, esta casa combina diseño, comodidad y ubicación en un barrio con seguridad y entorno natural privilegiado, representando una oportunidad única para familias que buscan calidad de vida. El Barrio "FINCAS DEL LAGO" es un exclusivo barrio cerrado ubicado en Escobar, desarrollado sobre un histórico predio que perteneció a la Embajada de Islandia. Se destaca por su frondosa arboleda, amplios espacios verdes y excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar. El barrio ofrece seguridad 24 horas y una completa infraestructura deportiva y social, con club house, piletas, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, juegos para niños y espacios recreativos, brindando un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y la vida en familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.052.308/mes

Necesitas ingresos por $ 12.209.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islandia 2400, Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

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