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Casa 5 ambientes en ventaen Aranjuez Country Club 100, Aranjuez
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Aranjuez
Pide USD 230.000, un 13% menos que lo normal entre los 97 casas de 4 habitaciones en venta en Aranjuez publicados a menos de 10 cuadras de Aranjuez Country Club 100.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 263.889
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.497
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Aranjuez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aranjuez esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aranjuez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Aranjuez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Aranjuez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Aranjuez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Aranjuez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 220.541
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Aranjuez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aranjuez Country Club 100, Aranjuez, Belen de Escobar, Buenos Aires
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