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CASA HARAS SANTA MARÍA IMPECABLE EN CU DE SAC
Old Man 700 · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 313 m²
- Sup. total
- 1.062 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 370.393 en total: USD 346.000 del aviso mas USD 24.393 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.121.006 por mes con ingresos de $ 12,5 M.
- Precio del aviso
- USD 346.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.373
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.484.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Old Man 700
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de oct de 2026USD 346.000 → USD 346.0000.00%
Ubicacion
Old Man 700, Belen de Escobar, Buenos Aires