P Proppies
Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en San Matias

San Matias Area 5 al 1200 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 5 ambientes, 160 m², USD 1.400/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en San Matias

Descripcion

Hermosa casa en alquiler en San Matias, Escobar! La casa se encuentra ubicada en Area 5, en un lote de 960m2, sobre la laguna! DISPONIBLE DESDE EL 1 DE MAYO Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un escritorio completo! Cocina separada con comedor diario, Living, living comedor grande y un toilette de recepción, Cuenta con calefacción de losa radiante sectorizada en toda la casa, Una galeria con gran tamaño para poder armar una mesa grande y un living, Se trata de un alquiler anual, Se escuchan propuestas! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 21 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop14 min · 879 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica12 min · 788 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica13 min · 801 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica13 min · 802 m
Espacios verdes
Recreo Vecinal Puente de la Arenera12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.700, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Matias Area 5 al 1200, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Matias

Busquedas relacionadas

USD 1.400
Casa en alquiler
WhatsApp