Casa en venta en San Matias · 4 ambientes

VENTA | SAN MATÍAS – ESCOBAR | CASA A ESTRENAR SOBRE LAGUNA Una propiedad excepcional, concebida para disfrutar plenamente del entorno natural y de la vida junto al agua. Desarrollada íntegramente en una planta, combina una arquitectura contemporánea, espacios amplios y luminosos y una cuidada integración entre interior y exterior. Al ingresar, el living-comedor de doble altura se convierte en el corazón de la casa. Sus grandes paños vidriados enmarcan las vistas hacia el jardín y la laguna, mientras que un delicado jardín interno aporta luz, verde y una conexión permanente con el exterior. El área privada está compuesta por una amplia suite principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo y un escritorio independiente, fácilmente adaptable como cuarto dormitorio, permitiendo configurar la propiedad con hasta cuatro habitaciones. La casa cuenta además con cocina y lavadero independientes, resueltos con una distribución funcional y elegante. UN EXTERIOR QUE SE INTEGRA CON LA LAGUNA El espacio exterior fue diseñado como una verdadera continuación de los ambientes interiores. Una amplia galería completamente cerrada, con parrilla, se abre hacia el jardín y la laguna. La pileta con borde infinito se funde visualmente con el espejo de agua, creando un escenario privilegiado para disfrutar tanto durante el día como al atardecer. La orientación y ubicación sobre la laguna permiten disfrutar de vistas abiertas y espectaculares atardeceres sobre el agua, uno de los grandes atributos de esta propiedad. CALIDAD Y CONFORT La propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, grandes superficies vidriadas y aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que brindan una destacada aislación térmica y acústica. La combinación de doble altura, amplitud espacial, luz natural y visuales abiertas genera una vivienda sofisticada, cálida y contemporánea, pensada para vivir con confort y disfrutar del paisaje desde cada ambiente. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Casa a estrenar * Desarrollada íntegramente en planta baja * Ubicación privilegiada sobre laguna * Living-comedor de doble altura * Grandes paños vidriados * Suite principal con vestidor y baño privado * 2 dormitorios adicionales * Escritorio / posible 4.º dormitorio * 2 baños completos * Jardín interno * Cocina y lavadero independientes * Amplia galería cerrada con parrilla * Pileta con borde infinito * Aberturas DVH * Excelente aislación térmica y acústica * Gran luminosidad natural * Vistas abiertas a la laguna * Atardeceres sobre el agua * Excelente calidad constructiva Una casa donde la arquitectura, el agua y la naturaleza se encuentran para crear una experiencia de vida única Todas las propiedades publicadas se encuentran bajo la responsabilidad y gestión de la profesional matriculada María Florencia Pérez Guerrero, Matrícula CMZC 627, quien será la única habilitada para llevar adelante la intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, la Ley Nacional 25.028, la Ley Nacional 20.266, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, y conforme a las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales vigentes, se deja constancia de que los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte de la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se consignan en la identificación de la inmobiliaria.