Casa en venta en Nautico Escobar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
+ ARS 950.000 de expensas

Casa en venta en Nautico Escobar · 4 ambientes

Casa de 4 amb en Country Club Nautico Escobar

Libertad 1300 · Nautico Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nautico Escobar, 4 ambientes, 103 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN EL NÁUTICO ESCOBAR COUNTRY CLUB • Una vivienda que fusiona el confort moderno con la serenidad de un entorno natural privilegiado, emplazada en el exclusivo El Náutico Escobar Country Club. Esta propiedad de 139 m² construidos sobre un terreno de 525 m² invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de bienestar y conexión. Distribuida estratégicamente en dos plantas, la casa ofrece espacios versátiles pensados para disfrutar en familia. En planta baja, un luminoso living-comedor se integra armónicamente con una cocina moderna, creando un ambiente social y acogedor. Una habitación principal con baño completo y un versátil espacio que funciona como escritorio o habitación de servicio completan esta planta. La planta alta revela dos habitaciones que comparten un baño completo, un amplio family y sectores de guardado inteligentemente diseñados. Una galería techada con parrilla se convierte en el punto de encuentro perfecto para reuniones y momentos de descanso. El Náutico Escobar Country Club no es solo un lugar para vivir, sino un ecosistema de experiencias. Con infraestructura deportiva de primer nivel que incluye golf de 18 hoyos, 16 canchas de tenis, espacios de paddle, fútbol y una fascinante vida náutica con laguna propia, este desarrollo garantiza un equilibrio único entre naturaleza, deportes y comunidad. Características destacadas: • Superficie total: 139 m² • Terreno: 525 m² • 3 habitaciones • 2 baños completos • Cocina integrada • Galería con parrilla • Estado general: muy bueno • Año de construcción: 2025 Amenities del country: • Seguridad perimetral • Pileta • Canchas de tenis, paddle y fútbol • Área de juegos infantiles • Salón de usos múltiples • Jardines y áreas verdes • Estacionamiento para visitas Una oportunidad única para quienes buscan combinar el confort de una vivienda moderna con la riqueza de un entorno natural y deportivo excepcional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.620/mes

Necesitas ingresos por $ 5.546.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera5 min · 319 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nautico Escobar

Mediana del barrio
USD 187.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Nautico Escobar es USD 187.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 1300, Nautico Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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