venta
USD 255.000
Casa · 172m² · 4 Ambientes
Escobar · 4 amb · 3 dorm · 172 m2 · hace 100 dias
Casa en venta en Escobar · 4 ambientes
Casa en Escobar
Olazabal al 300 · Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Escobar, 4 ambientes, 120 m², USD 112.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 26/09/2026 (de USD 115.000 a USD 112.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en planta única | Jardines de Escobar | Lote 390 m² | 120 m² cub.
Encantadora casa en barrio privado Jardines de Escobar, ubicada en lote 21 con 390 m² de terreno y 120 m² cubiertos desarrollados en una sola planta.
Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en el corredor Norte.
La propiedad cuenta con amplio living-comedor, cocina, tres dormitorios y baño completo.
Dispone de piso radiante por caldera en toda la casa y hogar a leña , asegurando un invierno cálido y confortable.
El exterior ofrece galería techada, jardín parquizado y parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre.
El barrio cerrado cuenta con seguridad privada las 24 horas , SUM, pileta y cancha de fútbol 5, todo a minutos de la Panamericana, Jumbo, Easy y Temaiken.
Casa en planta única — sin escaleras Piso radiante por caldera + hogar a leña Galería, jardín y parrilla Lote de 390 m² SUM · Pileta · Cancha de Fútbol 5 Seguridad 24 horas Expensas: $ 635.000/mes CMPSI 6740 Brian Dubin.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 119.896
- Precio del aviso
- USD 112.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.710
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.066
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 987.364/mes
Necesitas ingresos por $ 3.949.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.6% total
- 26 de sept de 2026USD 115.000 → USD 112.000-2.61%
Ubicacion
Olazabal al 300, Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires
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