venta
USD 128.000
Casa · 141m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Escobar · 5 amb · 3 dorm · 141 m2 · hace 51 dias
Casa en venta en Escobar · 4 ambientes
Casa en Escobar
Olazabal al 300 · Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Escobar, 4 ambientes, 120 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 958 contra USD 908 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 128.000
- Mediana precio/m²
- USD 908
- Mediana m²
- 141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Escobar
Descripcion
Casa en planta única | Jardines de Escobar | Lote 390 m² | 120 m² cub.
Encantadora casa en barrio privado Jardines de Escobar, ubicada en lote 21 con 390 m² de terreno y 120 m² cubiertos desarrollados en una sola planta.
Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en el corredor Norte.
La propiedad cuenta con amplio living-comedor, cocina, tres dormitorios y baño completo.
Dispone de piso radiante por caldera en toda la casa y hogar a leña , asegurando un invierno cálido y confortable.
El exterior ofrece galería techada, jardín parquizado y parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre.
El barrio cerrado cuenta con seguridad privada las 24 horas , SUM, pileta y cancha de fútbol 5, todo a minutos de la Panamericana, Jumbo, Easy y Temaiken.
Casa en planta única — sin escaleras Piso radiante por caldera + hogar a leña Galería, jardín y parrilla Lote de 390 m² SUM · Pileta · Cancha de Fútbol 5 Seguridad 24 horas Expensas: $ 635.000/mes CMPSI 6740 Brian Dubin.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 994.017/mes
Necesitas ingresos por $ 3.976.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olazabal al 300, Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires
