Casa 4 ambientes en venta en John F Kennedy y Rafael Sanzio 0, Esc.-b.belen

Casa 4 ambientes en ventaen John F Kennedy y Rafael Sanzio 0, Esc.-b.belen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
194 m²
Antigüedad
8 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Esc.-b.belen

Piden de mas

Pide USD 279.000, un 25% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Esc.-b.belen publicados a menos de 10 cuadras de John F Kennedy y Rafael Sanzio 0.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.603lo normal · 1.2821.114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 223.104
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.321
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Encantadora casa ubicada en dos lotes en pleno corazón del barrio privado El Cazador en Escobar! Con una antigüedad de 8 años, nos encontramos con esta casa fusionando entre lo rústico y lo moderno. Amplio estar con cocina integrada con isla. Baño completo utilizado como toilette de recepción con ventilación y luz natural. Espacio que puede ser utilizado como escritorio. En la planta alta, tres cómodos dormitorios y un baño completo. Lavadero independiente. Toda la casa muy luminosa, rodeada de inmensa vegetación. Muy linda galería con parrilla y horno a gas. Gran pileta de 12x5. La casa cuenta con losa radiante, estufa a gas, aires frío-calor y alarma. Moderno container con ideal uso para guardado. Inmenso jardín con árboles añejos. LOTE PRINCIPAL: 1.186m2 SEGUNDO LOTE (JARDIN + ÁREA DE PILETA): 1.038,80m2 TOTAL AMBOS LOTES: 2.240,80m2 El Cazador se caracteriza por su entorno verde y su impronta de barrio parque, con una identidad marcada por la naturaleza y un gran paisaje. Sus calles, rodeadas de árboles, refuerzan una atmósfera tranquila y abierta, en contacto permanente con el entorno natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.670 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 19.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.496.838 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.496.838/mes

Necesitas ingresos por $ 9.987.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

John F Kennedy y Rafael Sanzio 0, Esc.-b.belen, Belen de Escobar, Buenos Aires

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USD 279.000
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