Casa en venta en Club Privado Loma Verde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 114.900
+ ARS 805.000 de expensas

Casa en venta en Club Privado Loma Verde · 4 ambientes

Venta Casa 4 ambientes en el Country Loma Verde

Old Man 2400 · Club Privado Loma Verde, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club Privado Loma Verde, 4 ambientes, 94 m², USD 114.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 141.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.650 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 141.000
Mediana precio/m²
USD 1.650
Mediana m²
86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Club Privado Loma Verde

Descripcion

Venta Casa en Country Loma Verde – NO Apto crédito. Casa de 4 ambientes en excelente entorno, ubicada en el exclusivo Country Loma Verde. Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, living, cocina, cochera para 2 autos, pileta y parrilla. El country ofrece: Complejo de piletas Tenis y pádel Fútbol Hípico Golf de 9 hoyos Club infantil Club House y salón de fiestas Actividades para niños con profesores Proveeduría dentro del barrio Apta crédito. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.029/mes

Necesitas ingresos por $ 4.008.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Club Privado Loma Verde

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 114.900

El precio mediano de las casas en venta en Club Privado Loma Verde es USD 180.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Old Man 2400, Club Privado Loma Verde, Belen de Escobar, Buenos Aires

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