Casa en alquiler en La Barra Village · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.350
+ ARS 694.200 de expensas

Casa en alquiler en La Barra Village · 4 ambientes

Casa en Alquiler en La Barra Village - Escobar

La Barra Village - Escobar · La Barra Village, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Barra Village, 4 ambientes, 135 m², USD 1.350/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 520.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Barra Village

Descripcion

Casa en alquiler en la Barra Village un barrio muy lindo y con excelente acceso Desarrollada en una planta posee Gran living comedor con hogar a leña, cocina separada con comedor diario. Toilette y lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño 3 dormitorios el principal en suite con placard. Los otros dos dormitorios con placares compraten un baño completo. Exterior: Hermoso jardin, pileta Llamanos para coordinar la visita !! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.375· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Barra Village - Escobar, La Barra Village, Belen de Escobar, Buenos Aires

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