P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 188,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento - esc.-centro

Cesar Diaz al 1100 , Centro · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. total
101 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler solo uso comercial/profesional. Duplex en venta en Parque Belén con inmejorable acceso desde panamericana y a metros del centro de Escobar. El departamento cuenta en Planta baja: Amplio living-comedor con toilette Lavadero con conexión de lavarropas Cocina con mesadas y bajo mesadas. Patio trasero con parrilla. Planta Alta: 3 dormitorios con frente e interiores de placard Balcón al frente. Baño principal Altillo. U$S 120.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Osle12 min · 788 m
Dia12 min · 800 m
Coto14 min · 877 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO EVANGELICO BUENAS NUEVAS · inicial/primaria · privada1 min · 4 m
COLEGIO EVANGELICO BUENAS NUEVAS · secundaria · privada1 min · 16 m
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 392 m
Jardin Japones8 min · 481 m
Plaza de la estacion de Escobar9 min · 559 m
Salud · 14 en la zona
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado6 min · 391 m
CENTRO GASTROENTEROLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado7 min · 419 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cesar Diaz al 1100 , Centro, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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