Local en alquiler en estacion axion ruta 25 escobar

Av. Sarmiento 1300, Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 2.000/mes (comparada contra 53 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 135,3% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 53
Mediana alquiler: USD 850/mes
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 53 propiedades similares

Descripcion

Excelente local ubicado dentro de la Estación de Servicio Axion de la ruta 25 • Escobar. Se encuentra situado al lado de la Tienda; que cuenta con servicio de cafetería, comidas rápidas y quiosco. Las dimensiones del local son de 9m de frente x 6m de largo. Espacio de estacionamiento dentro de la estación de servicio y frente al local. Cúpula de vidrio en techo lo que hace al local muy luminoso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Sarmiento 1300, Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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