Propiedad en alquiler

ARS 690.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Monoambiente a estrenar en alquiler

25 De Mayo 1300, Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, ARS 690.000/mes (comparada contra 28 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 28 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Departamento a estrenar en la Entrada de Escobar Monoambiente muy luminoso, que cuenta con Aire acondicionado Cocina con mesa, bajo mesa, alacena, anafe electrico, conexión para lava ropas. Baño completamente instalado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

YPF2 min · 132 m

Golosinas Kachito · Italia 14413 min · 211 m

Dia8 min · 541 m

Educacion · 31 en la zona

ESCUELA DE ADULTOS Nº701 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · adultos · publica2 min · 112 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 IGNACIA DE MELO · adultos · publica2 min · 133 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 27 FLOREAL AVELLANEDA · secundaria · publica2 min · 138 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Combatientes2 min · 121 m

Jardin Japones5 min · 296 m

Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 398 m

Salud · 12 en la zona

POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado1 min · 90 m

CONSULTORIOS MEDICOS ESCOBAR · centro de salud · privado3 min · 186 m

CLINICA PRIVADA DE OJOS ESCOBAR · clinica especializada · privado3 min · 203 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 1300, Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps