Terreno en venta

USD 790.000

= $ 1.249,1 M

Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,4 M

Terreno en venta en Beccar Alto

Lencke vende - muy buen lote sobre avenida centenario

Av. Centenario al 2600 , Beccar Alto · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 819 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Beccar Alto, 819 m², USD 790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy buen lote sobre la Avenida, apto varios destinos, zonificacion CMA1, apto para usos comerciales y vivienda multifamiliar, FOS 0,6 y FOT 1,8, altura maxima 9,5 mts con azotea accesible o 11,5 mts si es inaccesible, plano limite de 15,50 mts. Consultar mas detalles Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a , llamanos a nuestra oficina al , envianos un whatsapp al o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.695

Precio del aviso: USD 790.000
Escritura y honorarios~2%: USD 19.118
Sellos y tasas~1%: USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.095.479/mes

Necesitas ingresos por $ 28.381.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Centenario al 2600 , Beccar Alto, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

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